乔家大院因《大红灯笼高高挂》《乔家大院》等影视剧声名大噪，然而最近新三板公司乔家大院（871666）的处境却有些尴尬。

名为“乔家大院”，但拿不到“乔家大院”的商标使用权；业绩来源景区收费，却又把景区收费权用来质押担保借款4.6亿元。

尴尬的乔家大院

1月24日，乔家大院发布公告表示，公司董事会审议通过《关于提议解除〈“乔家大院”商标使用协议〉的议案》。

好好的，乔家大院为啥不要自己的商标使用权了？原来“乔家大院”商标使用权并不属于新三板公司乔家大院，而是属于祁县人民政府。

一年前，乔家大院与祁县人民政府、新祁旅游有限公司签订《“乔家大院”商标使用协议》。不过，乔家大院表示，时间过去一年多，但自己并未能如约获得商标使用权，于是才提出解除协议，并要求祁县人民政府归还已支付的“乔家大院”商标使用权的费用及利息3300 万元。

挖贝网了解到，在乔家大院公司设立之前，2007年当地政府曾有过转让乔家大院经营权，设立公司招商引资经营乔家大院的尝试。只不过最后以失败告终，山西省文物保护局派出调研组后表示，祁县人民政府转让乔家大院经营权违反《文物保护法》，乔家大院的经营权最终被收归山西省文物局。

一开始的景点乔家大院只有在中堂，后来祁县政府整治乔家大院周边地区，才有了现在由在中堂、德兴堂、保元堂、宁守堂和乔家花园组成的的“四堂一园”。

值得一提的是，新三板公司乔家大院所经营的是不包含在中堂在内的“三堂一园”。而这也决定了乔家大院的尴尬身份，“三堂一园”建于2010年，和游客关注的《大红灯笼高高挂》《乔家大院》等影视剧并无关系。

质押景区收费权担保借款4.6亿

而另一个让人匪夷所思的举动是，乔家大院拿自己营生的景区收费权提供质押担保。

1月24日，乔家大院发布对外担保公告，拟以乔家大院景区收费权为山西智旅博翔旅游开发有限公司（以下简称“智旅博翔”）向山西榆次农村商业银行股份有限公司申请借款4.6亿元提供质押担保，担保金额是自己总资产的2倍多。

公转书显示，乔家大院的主要的收入来源为门票收入。2015年、2016年两年，分别实现营业收入3152万元、7423万元；归属净利润511万元、573万元。

为什么乔家大院会同意风险如此之大的担保借款？乔家大院表示，山西智旅博翔旅游开发有限公司所开发的乔家大院旅游景区综合开发建设项目是依托乔家大院景区并为景区服务配套的，对完善景区旅游业态和提升旅游品味有积极作用。

挖贝网还从媒体报道获悉，乔家大院与山西智旅博翔旅游开发有限公司共同开发景点乔家大院“两堂一园”，总投资20亿元，建设内容包括晋商文化金融博物馆、万里茶路博物馆、银谷探秘等24个重点项目和景点。

另外，挖贝网通过天眼查发现，山西智旅博翔旅游开发有限公司还曾出现乔家大院法定代表人、董事长范伟的身影。2016年11月10日，范伟从智旅博翔智退出，不过这一履历并未在乔家大院公转书中提及。